內政部長花敬群（左）表示，單一各戶只要登錄不實直接罰，有幾戶就罰幾次。（Photo by 呂翔禾／台灣醒報）
【台灣醒報記者呂翔禾台北報導】政院再度將「實價2.0」修法送交立法院！行政院院會10日通過《平均地權條例》等地權三法的修正草案，為使房價資訊揭露即時、透明，實價登錄資訊將改為逐戶登錄，門牌或地號將完整揭露，預售屋簽訂買賣契約30日內要申報等。
單一個案最高罰75萬
行政院長蘇貞昌於院會裁示說，透過「揭露完整門牌或地號」、「預售屋全面納管並即時申報」、「增加主管機關查核權」等方式，將可提供民眾更透明、即時、正確的不動產交易資訊，改善資訊不對稱情形，有助於避免不動產價格不當哄抬及消費糾紛，這對落實居住正義相當重要。
內政部地政司長王成機表示，這次修法中，實價登錄個案資訊將由現行30戶為1單位改成逐戶登錄，門牌或地號將完整揭露，而預售屋簽訂買賣契約30日內要申報，另外將加重價格不實申報罰則，屆時若未改正者按次處罰，從過去罰3至15萬，修正至最高可罰75萬元。
花敬群也補充，對於預收屋申報不實不是說單一持有人只罰15萬以上至75萬，未來將按戶開罰，如果有50戶違反規定都會開罰，罰則方面將會是150萬至750萬。
防止公司炒房
為杜絕個人藉由公司炒作不動產避稅，行政院院會也拍板「所得基本稅額條例修正草案」，恢復個人未上市櫃股票交易所得計入最低稅負課稅。財政部長蘇建榮日前表示，針對個人藉由投資公司股權移轉，規避「房地合一稅」、「所得稅基本稅額條例」未來會將非上市櫃公司股權交易列入最低稅負制課稅對象。
不過他也指出法人的不動產交易，其交易所得是納入營所稅20％課徵，但部分投資客係以股權出售方式，將不動產所有權「順帶移轉」，完全規避房地合一課稅，以及證券交易所得稅，現行的所得基本稅額也課不到稅。
