青安3.0預計16萬人受惠柯文哲：問題是房價

針對青安3.0，民眾黨創黨主席柯文哲批評，問題其實是遲遲無法下降的高房價。（中央社示意圖）

【台灣醒報記者呂翔禾台北報導】青安3.0排除50歲以上、所得超過2百萬者，預計將有16萬人受惠！財政部16日公布完整「青安3.0方案」，仍維持一生現貸一次，婚育與有未成年子女家庭上限可擴增到1200與1500萬。但民眾黨創黨主席柯文哲認為，居住政策問題核心還是「高房價」，應設法透過社宅等方式壓低。

購屋設最高額度

財政部官員簡報指出，「青安3.0」新增年齡、所得及房屋總價之資格條件，借款人申貸時未滿50歲，且申貸年齡加計核貸年限，合計不得逾80；本人年所得不得超過200萬元；購屋最高額度台北3500萬、新北與新竹縣市2500萬，其他縣市2千萬。

外界關注婚育家庭貸款最高額度，申請日前2年內新婚家庭，貸款額度最高1200萬元，育有未成年子女家庭額度最高1500萬元。有貸戶均享有滿3年利息補貼2碼，包括政府（內政部住宅基金）補貼1.5碼及公股銀行減收半碼，滿3年之次日起每年補貼減少半碼，補貼期滿後回復原貸款利率。

最後，仍維持限貸一次防杜短期投機行為，貸款人自住切結，並持續跨部會資料勾稽查核未符自住用途，追回溢領之補貼利息。媒體詢問新條件設立原因，財政部次長阮清華表示，由於社會型態改變，購物年齡普遍延後，加上晚婚趨勢，擔心年齡上限訂太低，很多有未成年子女的家庭無法適用，因此門檻設在未滿50歲。

至於所得門檻，阮清華表示，主計總處113年家庭收支報告指出，國人消費平均年支出88.87萬、儲蓄27.65萬，考量購屋負擔不應超過所得3分之1，加上所得174萬，因此取整數為年所得要2百萬以下。他也預估，從青安2.0的申請狀況來看，預計可有15.7萬到16萬人可適用。

但對此，民眾黨創黨主席柯文哲在民眾黨舉行的「居住正義論壇」受訪時批評說：「笨蛋，問題是房價不是貸款」。他強調，房價一直高，方便貸款只是讓年輕人背負更重的房貸而已，以前都說買不到房屋很可憐，但其實買到房屋更慘、變成屋奴。

柯文哲舉例，他跟妻子陳佩琪都是醫生，但繳房貸繳到他台北市長快要卸任才繳完，因此他認為居住政策的重點是房價，不是貸款。

阮清華則說，新青安最高核貸金額1千萬，婚育與未成年子女家庭分別最高1200萬與1500萬是「最高值」，但銀行核貸時還是會按照申貸者的財力與可負擔風險來評估，「不會都給最高額的貸款」，財政部會嚴格要求銀行行庫要把每個月還本付息的試算表向當事人說明。