兩任總統都跳票！繼蔡政府宣稱8年興建20萬戶只租不賣社會住宅(包括8萬戶魚目混珠的包租代管)跳票，目前賴政府的8年13萬戶社會住宅也說要調整為3萬戶。
而新北市政府想放寬乙種工業區蓋企業勞工眷屬住宅，違規工業住宅要合法化；桃園市政府要推可負擔住宅等政策，都因缺乏生活機能、缺乏公共設施、土地會變相轉售等疑慮，而遭中央政府卡關。低薪的年輕人只能望屋興嘆。
專門畫大餅喊口號
選舉高舉居住正義大旗、畫大餅喊口號的國家住宅及都市更新中心，既不實際辦理開發取得土地、也蓋不出半戶社會住宅的行政法人，無異與行政單位國土管理署住宅組疊床架屋。還找來領高薪的董事長對各級住宅行政機關指指點點，美其名要與地方政府合作找地興建社會住宅，卻將興建不力的責任推給地方政府，真是混淆視聽。
面對高房價時代，不應只靠地方政府直接興建社會住宅，而是公私部門多元解決低薪年輕人所需合宜、負擔得起住宅。
校舍轉型宿舍或青年家屋
台灣人口少子化趨勢持續下探，目前大專院校新生人數每年約減少3,400人，至130年將減少至1.2萬人。而大專院校學生未來15年會大減30餘萬人，估計有40-60間大專院校要退場。
這些面臨退場的大專院校，除了合併、解散、轉型長照外，最好與鄰近的大專院校合作，將閒置校舍，轉型成為學生宿舍或是青年家屋。
工業區轉型住商使用
面對AI時代，傳統工業區需要多角化經營，轉型為研發基地或住商綜合區，利用閒置的工業用地或廠房，改建成為勞工眷舍或企業員工住宅；並透過土地及廠房變更使用、違規工業住宅法化的土地及建坪回饋機制，提供居住所需公共設施。
包括大專院校土地、甚至中、小學機關用地的變更使用；各級學校閒置教室、校舍轉型成為出租學生宿舍、青年家屋，甚至社區公共活動或餐飲空間；傳統工業區土地或廠房轉型複合式住商使用，彈性提供作為勞工或員工住宅等，涉及都市土地分區變更、土地容許使用變更、建築使用安全審查等機制，政府準備好了嗎？
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