台灣醒報

行政院15日透露「青安3.0」相關調整，限定未滿50歲、年所得2百萬以下者申請。（Photo by 呂翔禾／台灣醒報）

【台灣醒報記者呂翔禾台北報導】青安3.0將僅補貼未滿50歲、貸款者年所得2百萬以下者購屋！行政院15日公布「青安貸款3.0」的初步規劃，包括可享3年低利貸款1.775%補貼、貸款上限1千萬、寬限期5年（只需繳利息），新婚與育有未成年子女家庭可放寬貸款上限。行政院秘書長張惇涵表示，3年優惠後，利息會和緩調回2.275%。

婚育家庭貸額提高

國庫署長陳柏誠15日先定義說，「青安1.0」是從民國99年到112年8月的「青年購屋貸款」，「青安2.0」則是112年到115年7月31日的「新青安」；此次的「青安3.0」則是從8月開始的新貸款方案。此次「青安3.0」確定貸款人年齡需「未滿50歲」，可享有3年的利息補貼1.775%，之後會逐步恢復到2.275%。

針對排富條件，陳柏誠表示，會限定在「個人年所得」在「2百萬」以內，本人、配偶與子女未有房產者，貸款上限還是1千萬，婚育宅與育有未成年子女家庭可放寬貸款上限（據傳高機率會是1200萬與1500萬），本金償還的寬限期還是5年，陳柏誠表示，過去申請5年寬限期者有23.3%，但從未申請者也有50%，因此上限還是訂5年，看貸款人個別需求。

落日申請仍可補貼3年

有記者詢問，如果央行升息，利息補貼是否會升高？陳柏誠表示不會，1.775%已經是最低。張惇涵補充說，未來每年會穩定的取消利息補貼，而若是在7月申請「青安2.0」者，同樣也可享有3年利息補貼（原本只有1個月）。另外，初步規劃最高購屋金額上限是台北3500萬、新北與新竹2500萬，其他縣市2千萬。

陳柏誠表示，即使利息恢復到2.275%，還是比目前市場的平均購屋利率2.7%、2.8%甚至是3%還要低很多。

「青年有晚購屋趨勢！」張惇涵也說，40到49歲過去申請青安2.0的比例很高，貸款年限最高是40年，但如果是49歲申請貸款，就是80減去49等於31年。他表示，此時宣布是希望確保市場穩定，並遏止不必要炒作。另外，同性婚姻家庭也可適用，若是假結婚經查獲，貸款契約自始無效。