跨黨立委有共識 盼通過平均地權條例

呂翔禾 2022/12/15 16:35 點閱 4540 次
朝野立委與巢運15日呼籲儘速通過《平均地權條例》修法。(Photo by 呂翔禾/台灣醒報)
朝野立委與巢運15日呼籲儘速通過《平均地權條例》修法。(Photo by 呂翔禾/台灣醒報)

【台灣醒報記者呂翔禾台北報導】「《平均地權條例》要確定何時執行,且不可讓民代進入地價評議委員會!」巢運發言人彭揚凱15日與民眾黨立委張其祿、民進黨立委江永昌、國民黨立委吳怡玎與時代力量立委邱顯智召開記者會,他呼籲儘速通過協商,並確保限制預售屋轉售的條款不得被刪除。江永昌甚至建議,轉賣預售屋不法所得要追繳。

限制預售屋轉售

彭揚凱說,此次《平均地權條例》修法草案他們大致支持,但條文中說「施行日期由行政院定之」,若之後有不可預期力量干預,施行日期恐取決於行政院態度,希望在立法院就明訂施行日期。另外,他也呼籲修法時不要把「限制預售屋轉售」的條款拿掉,才能有效打房。

民眾黨立委張其祿也說,地方選舉的結果已經給執政黨教訓,若蔡總統再不警醒恐將遭政黨輪替。他表示,居住正義是當年蔡總統得以當選的原因,這次敗選卻也是因為年輕人對於低薪、高房價的不滿,且房價沒有因為經濟不景氣而跌,還是續漲,因此一定要讓法案通過,才是真正落實居住正義。

時代力量邱顯智不滿批評,有房地產商說限制預售屋轉售有違憲疑慮,但刑法第251條、社維法第64條,分別對囤積重要物資與販售黃牛票進行開罰,難道預售屋加價銷售不是黃牛行為,不該有所限制嗎?他建議除了限制轉售外,變更契約內容也要申報,評議委員會的會議紀錄也要公開供大眾檢視。

排除民代干擾地價

「民代真的不需要納入地價評議委員會!」國民黨立委吳怡玎直言,各國都知道預售屋風險高,以英國為例,銀行就不願貸款給買二手預售屋合約的投機客。另外私法人購買住宅也要限制,政府說要訂子法也可,但規定需減少模糊地帶,以免難杜絕炒房。此外,民意代表也要排除在委員會外,避免影響專業決策。

民進黨立委江永昌說,目前已經有推動房地合一稅,央行也透過升息讓炒房者持有成本提高,但至今打房效果仍不佳,因此除了《平均地權條例》有共識的限制預售屋轉售、排除民代、增加紅單炒作罰則外,他個人修法版本還要將炒房不法所得追回,徹底阻斷炒房利益,未來協商期間他會爭取入法。